Composants des P3 - Construction
L'entrepreneur principal est toujours une des entreprises dans le consortium du P3.
Dans les contrats de P3, l'entrepreneur s'engage à :
- réaliser le projet dans les délais et les budgets impartis;
- surveiller les coûts de construction pour s'assurer de les respecter;
- modifier le calendrier de construction dans des circonstances très limitées;
- intégrer la planification de la conception et de la construction (si la conception est comprise dans le contrat).
Transfert des risques de construction = meilleure rentabilité et baisse du coût pour le secteur public

Un accord pour un projet de P3 stipule les risques qui sont transférés du secteur public au secteur privé. Un entrepreneur accepte les risques liés à la construction, car il possède l'expertise et les ressources pour :
- gérer la construction et l'échéancier de la construction;
- engager des sous-traitants et déterminer la possibilité de sous-traitance;
- acheter tous les matériaux de construction et en prévoir la livraison;
- jeter les résidus de matériaux;
- enquêter sur les problèmes environnementaux et les conditions géothermiques problématiques;
- faire face aux conflits avec les communautés locales et les parties prenantes;
- déterminer l'accès à la construction et le flux de circulation;
- obtenir les permis de construction appropriés;
- s'assurer que les pratiques de construction respectent l’accord relatif au projet;
- garantir des normes de santé et sécurité sur le site de construction.